Annaberg XXI

VILLA III

РЕЗИДЕНЦИИ
3.1-3.3

1

ПЕНТХАУС

2

КВАРТИРЫ

8

ПАРКОМЕСТ

ВИЛЛА III

Общая Информация

Вилла III включает три просторные резиденции, каждая из которых располагает тремя спальнями. Квартира на первом этаже предлагает собственный сад площадью 240 м² — редкая возможность насладиться просторной зоной под открытым небом. На втором этаже и в пентхаусе из каждой комнаты предусмотрен выход на отдельную террасу — до четырёх террас в каждой резиденции, что создаёт гармоничное сочетание уюта интерьера и спокойствия на свежем воздухе. Все резиденции имеют частный доступ на лифте из охраняемого подземного гаража и индивидуальные кладовые помещения.

Дизайн и Архитектура

Вилла III сформирована целостным архитектурным подходом, сочетающим эстетику и экологическую осознанность. От первых эскизов до реализации она задумывалась как гармоничное, наполненное светом пространство.

Широкие окна от пола до потолка — ключевая черта этой виллы, наряду с её светлым и элегантным обликом. Архитектуру дополняют утончённые балюстрады на балконах. Просторные террасы приглашают задержаться и насладиться захватывающими видами.

Материалы и Детали

Каждая деталь Виллы III — от чёткой геометрии окон до утончённой отделки балконов — продумана с безупречной точностью. Это новаторская и одновременно вне времени вилла, ставшая оазисом спокойствия с устремлённым в будущее характером.

Доступные
Квартиры

резиденция
ЭТАЖ
СПАЛЬНИ
ВАННЫЕ
ПЛОЩАДЬ
ТЕРРАСА
САД
ТЕРРАСЫ
ПЛАН
3.1
1
3
3
197.7 м²
54.5 м²
240.0 м²
1
скачать
3.2
2
3
3
185.4 м²
38.6 м²
4
скачать
3.3
PH
3
2
119.5 м²
116.0 м²
4
скачать
ЭТАЖ
G
ПЛОЩАДЬ
197.7 m²
ВАННЫЕ
3
ТЕРРАСА
54.5 m²
СПАЛЬНИ
3
САД
240.0 m²
ТЕРРАСЫ
1
ПЛАН
ЭТАЖ
1
ПЛОЩАДЬ
185.4 m²
ВАННЫЕ
3
ТЕРРАСА
38.6 m²
СПАЛЬНИ
3
САД
ТЕРРАСЫ
4
ПЛАН
ЭТАЖ
PH
ПЛОЩАДЬ
119.5 m²
ВАННЫЕ
2
ТЕРРАСА
116.0 m²
СПАЛЬНИ
3
САД
ТЕРРАСЫ
4
ПЛАН

Создано Для Тихой
Роскоши

Архитектура отражает современный образ жизни, сочетая характерные черты классической виллы XIX века с их современным переосмыслением. Здание раскрывается в углах, открывая разнообразные виды на окружающее пространство.

Основные Характеристики

  • Два частных места в подземном паркинге, собственное кладовое помещение и удобный доступ на лифте к каждой квартире
  • Энергоэффективное строительство по стандарту KfW-55, гарантирующее устойчивость и снижение затрат на коммунальные услуги

  • Премиальные материалы и отделка по всему пространству: элегантный паркет, высококачественная плитка в ванных комнатах и входные двери с уровнем безопасности WK3

  • Круглогодичный климат-контроль благодаря потолочной системе охлаждения и энергоэффективному тёплому полу во всех основных жилых помещениях

  • Солнечная защита — с тканевыми маркизами

Уникальные Особенности

  • Раздвижные окна из дерева / алюминия с подъёмным механизмом в изысканном оттенке RAL 1036 — сочетание плавной работы и утончённого дизайна
  • Единый внешний облик — окна, жалюзи и ограждения выполнены в RAL 1036 в соответствии с требованиями архитектурного совета
  • Беспрепятственный доступ в трёх апартаментах (3.1, 3.2, 3.3), спроектированных в полном соответствии со стандартом DIN 18040-2
  • Фасад из силиконовой штукатурки с текстурой «песчаный беж» (1,5 мм) — прочность в сочетании с визуальной утончённостью
  • Камин на дровах в апартаменте 3.3 — уютный акцент и воплощение вечной элегантности

Ваша Жизнь в Баден-Бадене Начинается Здесь