РЕЗИДЕНЦИИ
3.1-3.3
VILLA III
РЕЗИДЕНЦИИ
3.1-3.3
1
ПЕНТХАУС
2
КВАРТИРЫ
8
ПАРКОМЕСТ
ВИЛЛА III
Общая Информация
Вилла III включает три просторные резиденции, каждая из которых располагает тремя спальнями. Квартира на первом этаже предлагает собственный сад площадью 240 м² — редкая возможность насладиться просторной зоной под открытым небом. На втором этаже и в пентхаусе из каждой комнаты предусмотрен выход на отдельную террасу — до четырёх террас в каждой резиденции, что создаёт гармоничное сочетание уюта интерьера и спокойствия на свежем воздухе. Все резиденции имеют частный доступ на лифте из охраняемого подземного гаража и индивидуальные кладовые помещения.
Дизайн и Архитектура
Вилла III сформирована целостным архитектурным подходом, сочетающим эстетику и экологическую осознанность. От первых эскизов до реализации она задумывалась как гармоничное, наполненное светом пространство.
Широкие окна от пола до потолка — ключевая черта этой виллы, наряду с её светлым и элегантным обликом. Архитектуру дополняют утончённые балюстрады на балконах. Просторные террасы приглашают задержаться и насладиться захватывающими видами.
Материалы и Детали
Каждая деталь Виллы III — от чёткой геометрии окон до утончённой отделки балконов — продумана с безупречной точностью. Это новаторская и одновременно вне времени вилла, ставшая оазисом спокойствия с устремлённым в будущее характером.
Доступные
Квартиры
Создано Для Тихой
Роскоши
Архитектура отражает современный образ жизни, сочетая характерные черты классической виллы XIX века с их современным переосмыслением. Здание раскрывается в углах, открывая разнообразные виды на окружающее пространство.
Основные Характеристики
- Два частных места в подземном паркинге, собственное кладовое помещение и удобный доступ на лифте к каждой квартире
Энергоэффективное строительство по стандарту KfW-55, гарантирующее устойчивость и снижение затрат на коммунальные услуги
Премиальные материалы и отделка по всему пространству: элегантный паркет, высококачественная плитка в ванных комнатах и входные двери с уровнем безопасности WK3
Круглогодичный климат-контроль благодаря потолочной системе охлаждения и энергоэффективному тёплому полу во всех основных жилых помещениях
- Солнечная защита — с тканевыми маркизами
Уникальные Особенности
- Раздвижные окна из дерева / алюминия с подъёмным механизмом в изысканном оттенке RAL 1036 — сочетание плавной работы и утончённого дизайна
- Единый внешний облик — окна, жалюзи и ограждения выполнены в RAL 1036 в соответствии с требованиями архитектурного совета
- Беспрепятственный доступ в трёх апартаментах (3.1, 3.2, 3.3), спроектированных в полном соответствии со стандартом DIN 18040-2
- Фасад из силиконовой штукатурки с текстурой «песчаный беж» (1,5 мм) — прочность в сочетании с визуальной утончённостью
- Камин на дровах в апартаменте 3.3 — уютный акцент и воплощение вечной элегантности
Ваша Жизнь в Баден-Бадене Начинается Здесь
Annaberg XXI Баден-Баден:
Современная Элегантность с Просторными Открытыми Пространствами
Вилла III в Annaberg XXI объединяет три исключительные резиденции, в которых просторные интерьеры гармонично сочетаются с разнообразными открытыми зонами. С жилыми площадями от 119 м² до почти 200 м² и внешними пространствами до 295 м² эти квартиры воплощают баланс архитектурной изысканности и жизни в единстве с природой — то, что отличает Annaberg XXI.
Спроектированные для современного образа жизни, резиденции включают открытые гостиные и кухни, элегантные мастер-сьюты с гардеробными и удобные дополнительные спальни. Несколько ванных комнат, хозяйственные помещения и отдельные комнаты для семьи или работы обеспечивают гибкость и комфорт в повседневной жизни. Просторные террасы, частные сады и — в одном случае — крыша-терраса площадью более 46 м² создают уникальные возможности наслаждаться природой и свежим воздухом Баден-Бадена в абсолютной приватности.
Главное достоинство Виллы III — её пентхаус, настоящее современное пентхаус-жильё в Баден-Бадене. С панорамными видами, несколькими террасами и тщательно продуманной планировкой он сочетает в себе простор, свет и исключительность. Подходит как для приёма гостей, так и для уединённого отдыха, он воплощает дух современного роскошного проживания.
Окружённая зелёными пейзажами Баден-Бадена, Вилла III символизирует приватность, комфорт и вневременной дизайн. Будучи частью ограниченной коллекции, эти резиденции предоставляют взыскательным покупателям редкую возможность приобрести долговечный объект элитной недвижимости в Баден-Бадене.