РЕЗИДЕНЦИИ
6.1-6.3
VILLA VI
Резиденции
6.1-6.3
1
ПЕНТХАУС
2
КВАРТИРЫ
6
ПАРКОМЕСТ
ВИЛЛА VI
Общая Информация
Вилла VI включает три резиденции, каждая из которых занимает весь этаж. Резиденции с тремя спальнями на первом и втором этажах располагают просторными частными садами и террасами на открытом воздухе. Пентхаус с двумя спальнями предлагает четыре террасы, включая просторную террасу на крыше — идеальное место для наслаждения панорамными видами. Все резиденции имеют прямой доступ на лифте из подземного гаража и индивидуальные кладовые помещения.
Дизайн и Архитектура
Вилла VI спроектирована бюро Nalbach Architekten, основанным в 1975 году. Источниками вдохновения для команды становятся литература, музыка и философия. Их устойчивые архитектурные проекты ценятся за индивидуальность и выразительность. Студия также активно участвует в развитии современной архитектурной теории.
Эффектная особенность этой виллы — изящная игра различных деталей и материалов. Фасад облицован натуральным камнем, а выразительные просторные балконы формируют скульптурный облик в виде свободной волны. Архитектура продумана так, чтобы раскрыть панорамные виды и подарить максимум удовольствия от отдыха на свежем воздухе.
Материалы и Детали
От тактильной природы камня до пластичного ритма балконов — каждая деталь этой виллы продумана до мелочей. Результат — тщательно выстроенный баланс между инновацией и теплотой, индивидуальностью и вечной актуальностью.
Доступные
Квартиры
Создано Для Тихой
Роскоши
С акцентом на комфорт и сдержанную элегантность, эти резиденции предлагают гибкие планировки, приватный доступ на лифте и панорамное остекление, стирающее границы между интерьером и природой. Высококачественные материалы — инженерная древесина, каменные поверхности и индивидуально изготовленные шкафы — подчеркивают утонченность интерьеров, а просторные террасы с возможностью установки уличной кухни становятся естественным продолжением жилого пространства.
Основные Характеристики
- Два частных места в подземном паркинге, собственное кладовое помещение и удобный доступ на лифте к каждой квартире
Энергоэффективное строительство по стандарту KfW-55, гарантирующее устойчивость и снижение затрат на коммунальные услуги
Премиальные материалы и отделка по всему пространству: элегантный паркет, высококачественная плитка в ванных комнатах и входные двери с уровнем безопасности WK3
Круглогодичный климат-контроль благодаря потолочной системе охлаждения и энергоэффективному тёплому полу во всех основных жилых помещениях
- Солнечная защита — с тканевыми маркизами
Уникальные Особенности
- Трёхкамерные деревянные окна Gutbrod с алюминиевым облицовыванием
Фасад, облицованный натуральным камнем Sto Fossil SKL, придаёт зданию выразительный и премиальный облик
Откосы окон оформлены декоративными элементами Verolith, добавляя глубину и архитектурный характер
Единый внешний облик в цвете шампань (RAL 1036) для окон и солнцезащиты создаёт гармоничную архитектурную палитру
Стальная наружная лестница на крышу обеспечивает уникальный доступ к верхней террасе — эксклюзивная особенность этой виллы
Камин на дровах в апартаменте 6.3 придаёт интерьеру особую атмосферу уюта, тепла и изысканного комфорта.
Ваша Жизнь в Баден-Бадене Начинается Здесь
Annaberg XXI, Баден-Баден:
Природа, Приватность и Простор в Идеальной Гармонии
Вилла VI в Annaberg XXI включает три резиденции, созданные для тех, кто ценит пространство, приватность и близость к природе. С жилыми площадями от 143 м² до более 245 м² и открытыми зонами до 350 м² эти квартиры достигают редкого баланса между архитектурной изысканностью и жизнью на свежем воздухе.
Просторные гостиные и кухни образуют сердце каждой резиденции, дополняемые элегантными мастер-сьютами с гардеробными, несколькими ванными комнатами и удобными дополнительными спальнями. Практичные решения, такие как хозяйственные и кладовые помещения, органично вписаны в планировки, обеспечивая комфорт в повседневной жизни.
Большие частные сады, просторные террасы и крыши-террасы площадью до 84 м² расширяют жилое пространство на улицу и создают настоящие оазисы – для отдыха, приёма гостей или тихого наслаждения природой. Окружённые зеленью Баден-Бадена, жители могут ощущать спокойствие Шварцвальда, оставаясь в непосредственной близости от культурной и социальной жизни города.
Для покупателей, ищущих дом для отдыха в Шварцвальде, Вилла VI представляет собой исключительную возможность. Она сочетает надёжность высококлассной инвестиции с преимуществами частных садов, панорамных террас и вневременной архитектуры в одном из самых престижных мест Германии.