Политика Конфиденциальности

Для целей настоящей Политики конфиденциальности под «мы», «нас» и «наш» подразумевается Lilienmatt Immobilien GmbH, а под «вы», «ваш» и «пользователь» — любое уполномоченное лицо, посещающее или использующее данный веб-сайт.

Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает наши правила в отношении конфиденциальности и раскрытия персональных данных. Персональные данные — это информация, относящаяся к физическому лицу, чья личность установлена или может быть установлена (например, имя, контактные данные, информация для выставления счетов, IP-адрес). Любые данные, предоставленные вами в ходе посещения веб-сайта, подпадают под действие настоящей Политики конфиденциальности.

ОПЕРАТОР ДАННЫХ

Оператором, в соответствии с Общим регламентом по защите данных ЕС (GDPR), выступает:
Lilienmatt Immobilien GmbH
Sophienstr. 2
76530 Баден-Баден
Германия
Тел.: +49.7221.398 7387
Email: sales@annaberg21.com

Сбор данных

Мы собираем и обрабатываем следующие категории персональных данных:

Контактные данные: такие как имя, адрес, номер телефона, адрес электронной почты

Финансовые и платёжные данные: такие как номер банковского счёта, платёжный адрес, сведения о финансировании

Данные устройства: сведения об устройстве, используемом для посещения нашего веб-сайта (например, операционная система, тип браузера, языковые настройки, IP-адрес)

Данные об использовании: информация о посещении веб-сайта (например, дата и время доступа, продолжительность визита, посещённые страницы)

Цели и правовые основания обработки данных

Мы обрабатываем ваши персональные данные для следующих целей и на основании указанных ниже правовых оснований:

Контактные запросы и рассылка новостей

Мы обрабатываем ваши контактные данные с целью ответа на запросы, связанные с недвижимостью, а также для предоставления информации о проекте Annaberg XXI. С этой целью данные, предоставленные в рамках запроса, могут быть переданы нашему уполномоченному брокерскому партнеру Engel & Völkers, который осуществляет дальнейшую обработку запроса и последующую коммуникацию.

Обработка данных осуществляется на основании ст. 6 ч. 1 п. b GDPR (осуществление мер, предшествующих заключению договора).

С вашего согласия мы также можем направлять вам информационную рассылку (newsletter), содержащую сведения о предложениях, акциях, новостях и развитии проекта. Регистрация на рассылку осуществляется с использованием процедуры двойного подтверждения (double opt-in). Вы можете в любой момент отозвать своё согласие с действием на будущее, например, воспользовавшись ссылкой для отказа от подписки в рассылке или направив письмо на адрес enquiries@brisengroup.com. После отзыва согласия соответствующие данные будут удалены, если иное не требуется в силу установленных законом обязательств по хранению данных.

Договорная обработка данных

В рамках подготовки и/или исполнения сделки купли-продажи мы обрабатываем контактные данные, финансовые и платёжные данные. Такая обработка необходима для исполнения договора либо для осуществления преддоговорных мероприятий в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. b Общего регламента по защите данных (GDPR).

Деловая переписка хранится в течение семи лет в соответствии с установленными законом требованиями к хранению данных (например, в соответствии с налоговым законодательством).

Эксплуатация и улучшение веб-сайта

В целях обеспечения функционирования, безопасности и улучшения веб-сайта мы обрабатываем данные устройства и данные об использовании. Такая обработка осуществляется на основании нашего законного интереса в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f GDPR, а именно — в обеспечении безопасного и удобного для пользователя веб-сайта. Такие данные, как правило, удаляются по истечении 12 месяцев.

Вы не обязаны предоставлять персональные данные. За исключением случаев, когда предоставление данных необходимо для договорных целей, отказ от предоставления персональных данных не влечёт для вас каких-либо неблагоприятных последствий.
Автоматизированное принятие решений или профилирование в смысле ст. 22 GDPR не осуществляется.

Обработка персональных данных на веб-сайте

Файлы журналов сервера (server log files)

При посещении нашего веб-сайта наш хостинг-провайдер автоматически собирает и сохраняет информацию в так называемых файлах журналов сервера. К такой информации относятся, в частности, IP-адрес, дата и время доступа, запрашиваемая страница или файл, тип и версия браузера, используемая операционная система, а также URL-адрес источника перехода (referrer URL).

Обработка осуществляется на основании ст. 6 п. 1 лит. f Общего регламента по защите данных (GDPR) в целях обеспечения безопасности и технической стабильности веб-сайта. Данные журналов сервера удаляются по истечении 30 дней, если более длительное хранение не требуется по соображениям безопасности или в силу правовых требований.

Файлы cookie и управление согласием

Для получения вашего согласия на использование определённых файлов cookie на вашем конечном устройстве и для документирования такого согласия в соответствии с требованиями законодательства о защите данных на этом веб-сайте используется технология управления согласием Cookiebot.

Поставщиком данной технологии является компания Cybot A/S (Havnegade 39, 1058 Копенгаген, Дания) («Cookiebot CMP by Usercentrics»). Cybot A/S входит в группу компаний Usercentrics. Для технического обеспечения и функционирования платформы управления согласием (например, доставки скриптов и инфраструктуры) могут использоваться ресурсы компании Usercentrics GmbH (Sendlinger Straße 7, 80331 Мюнхен, Германия).

При посещении нашего веб-сайта компании Cookiebot передаются следующие персональные данные:

ваше согласие или отзыв согласия;
ваш IP-адрес;
информация о вашем браузере;
информация о вашем конечном устройстве;
время посещения веб-сайта.

Кроме того, Cookiebot сохраняет файл cookie в вашем браузере, чтобы иметь возможность соотнести предоставленные вами согласия или их отзыв. Данные, собранные таким образом, хранятся до тех пор, пока вы не запросите их удаление, не удалите файл cookie Cookiebot самостоятельно либо пока цель хранения данных не утратит актуальность. Обязательные законодательные требования к хранению данных остаются при этом неизменными.

Использование Cookiebot осуществляется с целью получения юридически обязательного согласия на использование файлов cookie. Правовым основанием для такой обработки является ст. 6 п. 1 лит. c GDPR.

Использование сервисов Google

Мы используем сервисы компании Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия, включая сервисы аналитики, рекламы, отслеживания конверсий и управления тегами.В зависимости от конкретного сервиса персональные данные (такие как IP-адрес, онлайн-идентификаторы и данные об использовании) могут обрабатываться на основании вашего согласия в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. a Общего регламента по защите данных (GDPR) либо на основании нашего законного интереса в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f GDPR.Персональные данные могут передаваться на серверы Google LLC в Соединённых Штатах Америки. Такие передачи осуществляются при наличии надлежащих гарантий в соответствии со ст. 46 GDPR, в частности на основании стандартных договорных условий (Standard Contractual Clauses, SCC).Дополнительная информация:
https://policies.google.com/privacy

Google Tag Manager

Мы используем на нашем веб-сайте сервис Google Tag Manager. Google Tag Manager является услугой, предоставляемой компанией Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия.

Google Tag Manager используется исключительно как технический инструмент для управления и размещения тегов на веб-сайте. Он не осуществляет самостоятельный анализ поведения пользователей, не создаёт профили пользователей и не выполняет функции отслеживания или рекламной деятельности.

Google Tag Manager загружается при обращении к веб-сайту с целью обеспечения технически надёжной интеграции и управления сервисами, работающими на основе согласия пользователя. Обработка персональных данных сервисами, интегрированными через Google Tag Manager, осуществляется исключительно после предоставления пользователем соответствующего согласия через нашу платформу управления согласием.

Использование Google Tag Manager в качестве технического инструмента осуществляется на основании нашего законного интереса в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f Общего регламента по защите данных (GDPR) и направлено на обеспечение эффективной и технически надёжной работы нашего веб-сайта.

Дополнительную информацию о Google Tag Manager можно найти по следующим ссылкам:
https://marketingplatform.google.com/about/analytics/tag-manager/use-policy/
https://policies.google.com/privacy

Google Ads Remarketing (похожие аудитории)

На данном сайте используется функция ремаркетинга или «похожие аудитории» сервиса Google Ads, предоставляемого компанией Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия («Google»).

Данная функция позволяет показывать пользователям персонализированную и основанную на интересах рекламу при посещении ими других сайтов в рамках так называемой контекстно-медийной сети Google (Google Display Network). Google Remarketing использует файлы cookie и аналогичные технологии, которые сохраняются на вашем конечном устройстве и позволяют анализировать использование вами сайта. При этом фиксируются посещения данного сайта и псевдонимизированная информация об использовании сайта.

На основе этой информации могут отображаться рекламные объявления, которые, с высокой вероятностью, соответствуют разделам сайта или информации, ранее просмотренным вами.

Обработка данных осуществляется исключительно на основании вашего согласия в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. a GDPR.

Дополнительная информация о Google Remarketing и защите данных доступна по ссылкам:
https://policies.google.com/privacy
https://policies.google.com/technologies/ads

Google Ads Conversion Tracking

Мы используем Google Ads Conversion Tracking — сервис компании Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия («Google»).

Google Ads позволяет нам продвигать наши предложения с помощью рекламных объявлений на внешних сайтах и измерять эффективность рекламных кампаний. Для этого Google использует файлы cookie и аналогичные технологии («conversion cookies»). Если вы переходите на наш сайт по рекламному объявлению Google, Google может сохранить файл cookie на вашем устройстве. Как правило, такие файлы cookie действуют в течение 30 дней и не используются для личной идентификации.

Информация, собранная с помощью conversion tracking, позволяет Google и нам определить, что пользователь кликнул по рекламному объявлению и был перенаправлен на определённую целевую страницу. Мы получаем от Google исключительно агрегированные и статистические данные и не можем идентифицировать отдельных пользователей.

В результате использования Google Ads ваш браузер может автоматически устанавливать прямое соединение с серверами Google. Мы не имеем влияния на объём и дальнейшее использование данных, собираемых Google.

Вы можете предотвратить сохранение файлов cookie, изменив настройки браузера, либо отозвать своё согласие через нашу платформу управления согласиями. Дополнительная информация об обработке данных Google Ads доступна по ссылкам:
https://policies.google.com/privacy
https://policies.google.com/technologies/ads

Google Ads Enhanced Conversions

Мы используем функцию Google Ads «Enhanced Conversions» для повышения точности измерения конверсий в рамках наших рекламных кампаний.

Для этого определённые данные первой стороны, предоставленные вами, например, при заполнении контактных форм или форм запроса (например, адрес электронной почты), могут обрабатываться в хэшированном и зашифрованном виде с использованием отраслевых стандартов одностороннего хэширования и передаваться Google. Эти данные используются исключительно для сопоставления конверсий с рекламными взаимодействиями и не могут быть восстановлены нами в виде открытого текста.

Поставщик услуги: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия. Возможна передача данных на серверы Google LLC в США. Передача данных в третьи страны осуществляется на основании надлежащих гарантий в соответствии со ст. 46 GDPR, в частности стандартных договорных условий (Standard Contractual Clauses, SCC).

Дополнительная информация:
https://support.google.com/google-ads/answer/9888656
https://policies.google.com/privacy

Google Analytics

Мы используем Google Analytics — сервис веб-аналитики компании Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия; далее — «Google») — на основании вашего согласия для анализа, оптимизации и экономической эффективности нашего онлайн-предложения в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. a GDPR. Google использует файлы cookie и иные технологии. Информация, создаваемая сервисом о использовании онлайн-предложения, может передаваться на серверы Google LLC в США и обрабатываться там.

Google действует от нашего имени в качестве обработчика данных в соответствии со ст. 28 GDPR. С Google заключён договор об обработке данных, включающий стандартные договорные условия ЕС (SCC) как надлежащие гарантии в соответствии со ст. 46 GDPR.

Google использует собранную информацию для анализа использования нашего онлайн-предложения, составления отчётов об активности и предоставления дополнительных услуг, связанных с использованием сайта и интернета. При этом могут создаваться псевдонимизированные профили пользователей.

Мы используем аудитории Google Analytics (remarketing audiences) для показа рекламных объявлений в рамках рекламных сервисов Google и его партнёров исключительно пользователям, которые уже проявили интерес к нашему онлайн-предложению или обладают определёнными характеристиками (например, интересами, определёнными на основе посещённых страниц). Такая обработка осуществляется только на основании вашего согласия.

IP-адреса в Google Analytics по умолчанию анонимизируются до сохранения.

Файлы cookie и идентификаторы хранятся в течение срока, установленного в настройках Google Analytics, после чего автоматически удаляются. Агрегированные отчёты не позволяют идентифицировать отдельных пользователей.

Вы можете предотвратить сохранение файлов cookie, изменив настройки браузера, либо отозвать своё согласие через нашу платформу управления согласиями.

Дополнительная информация об использовании данных Google, настройках и возможностях отказа доступна по ссылкам:
https://policies.google.com/technologies/partner-sites
https://policies.google.com/technologies/ads
https://adssettings.google.com/authenticated

Doubleclick

DoubleClick by Google — это сервис компании Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия («Google»). Возможна передача данных на серверы Google LLC в Соединённых Штатах Америки.

DoubleClick by Google использует файлы cookie для показа релевантной рекламы. Вашему браузеру присваивается псевдонимизированный идентификационный номер (ID), который используется для определения того, какие рекламные объявления были показаны и какие были вызваны. Файлы cookie не содержат персональной информации.

Использование файлов cookie DoubleClick позволяет Google и его партнёрским сайтам показывать рекламу на основе предыдущих посещений нашего или других сайтов в интернете. Информация, создаваемая с помощью файлов cookie, передаётся Google на сервер в США для анализа и хранения. Google заявляет, что такие данные не сопоставляются с другими данными, собранными Google.

Обработка данных осуществляется на основании вашего согласия в отношении описанного выше способа и цели обработки.

Вы можете отказаться от использования файлов cookie, выбрав соответствующие настройки в вашем браузере. Кроме того, вы можете предотвратить сбор и обработку данных Google, загрузив и установив плагин браузера для отключения DoubleClick, доступный по ссылке в разделе «Extension for DoubleClick deactivation».

Дополнительная информация о DoubleClick by Google и защите данных доступна по ссылке:
https://policies.google.com/technologies/ads?hl=ru

Google Fonts (локально размещённые)

Мы используем Google Fonts для единообразного и визуально привлекательного отображения шрифтов на нашем сайте.
Шрифты Google Fonts, используемые на данном сайте, размещены локально на наших собственных серверах. При посещении сайта в связи с использованием Google Fonts соединение с серверами Google не устанавливается. В частности, никакие персональные данные, такие как IP-адреса, в этом контексте Google не передаются.

Обработка осуществляется на основании нашего законного интереса в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f GDPR и направлена на обеспечение последовательного, технически оптимизированного отображения сайта.

Использование сервисов Microsoft

Мы используем сервисы компании Microsoft Corporation и/или Microsoft Ireland Operations Limited в целях аналитики и маркетинга. Обработка персональных данных осуществляется на основании вашего согласия в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. a GDPR.

При этом персональные данные могут передаваться в третьи страны, в частности в Соединённые Штаты Америки, при наличии соответствующих гарантий в соответствии со ст. 46 GDPR.

Дополнительная информация:
https://privacy.microsoft.com

Microsoft Clarity

Мы используем Microsoft Clarity для лучшего понимания потребностей наших пользователей и оптимизации предложения на данном сайте. С помощью технологии Clarity мы получаем представление о пользовательском опыте (например, сколько времени пользователи проводят на страницах, по каким ссылкам они переходят, что им нравится или не нравится), что позволяет нам адаптировать сайт с учётом обратной связи пользователей.

Microsoft Clarity использует файлы cookie и аналогичные технологии для сбора информации о поведении пользователей и их конечных устройствах, в частности: IP-адрес (фиксируется и сохраняется исключительно в анонимизированном виде), размер экрана, тип устройства (включая псевдонимизированные идентификаторы), сведения о браузере, местоположение (только страна), предпочитаемый язык отображения сайта.

Данные сохраняются в виде псевдонимизированных пользовательских профилей и не используются ни Microsoft Clarity, ни нами для идентификации отдельных пользователей и не объединяются с другими персональными данными.

Правовым основанием обработки является ваше согласие в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. a GDPR.

Дополнительная информация содержится в политике конфиденциальности Microsoft Clarity:
https://privacy.microsoft.com/en-us/privacystatement

Аналитика и реклама LinkedIn

Мы используем сервисы компании LinkedIn Ireland Unlimited Company, Wilton Plaza, Wilton Place, Dublin 2, Ирландия, для анализа использования веб-сайта и показа рекламы на основе интересов пользователей.

Обработка персональных данных осуществляется исключительно на основании вашего согласия в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. a GDPR.

Дополнительная информация:
https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy

Cloudflare (доставка контента и безопасность)

Мы используем сервисы компании Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, США, для обеспечения безопасности, производительности и доступности нашего веб-сайта (например, защиты от несанкционированного доступа, DDoS-атак и технической оптимизации).

В этом контексте Cloudflare обрабатывает технические данные соединения, такие как IP-адреса, сведения о конфигурации системы и метаданные запросов. Cloudflare может устанавливать технически необходимые файлы cookie или использовать технологии веб-хранилища (например, _cfuvid) в целях обеспечения безопасности и балансировки нагрузки.

Обработка осуществляется на основании нашего законного интереса в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f GDPR, а именно — в обеспечении безопасной и надёжной работы веб-сайта.

Персональные данные могут передаваться на серверы в третьих странах, в частности в Соединённых Штатах Америки. Такие передачи осуществляются при наличии надлежащих гарантий в соответствии со ст. 46 GDPR, в частности на основании стандартных договорных условий (SCC).

Дополнительная информация:
https://www.cloudflare.com/privacypolicy/

Ваши права

В отношении ваших персональных данных вы имеете право на доступ к данным (ст. 15 GDPR), их исправление (ст. 16 GDPR), удаление (ст. 17 GDPR), ограничение обработки (ст. 18 GDPR), а также право на переносимость данных (ст. 20 GDPR).

Право на возражение (ст. 21 GDPR)

В случае если мы обрабатываем ваши персональные данные на основании наших законных интересов либо законных интересов третьей стороны (ст. 6 п. 1 лит. f GDPR), вы имеете предусмотренное законом право возразить против такой обработки. Возражение может быть подано в свободной форме, например, путём письменного обращения по адресу:

Lilienmatt Immobilien GmbH
Sophienstr. 2
76530 Baden-Baden

или по электронной почте: sales@annaberg21.com

Отзыв согласия (ст. 7 п. 3 GDPR)

В случае если обработка ваших персональных данных осуществляется на основании вашего согласия, вы имеете безусловное право в любое время, бесплатно и с действием на будущее отозвать ранее предоставленное согласие.

Отзыв согласия может быть осуществлён в любой форме, в частности:

путём нажатия на ссылку «Отписаться» в нижней части электронного письма или информационной рассылки;
путём письменного уведомления по адресу: Lilienmatt Immobilien GmbH, Sophienstr. 2, 76530 Baden-Baden;
либо путём направления электронного письма на адрес enquiries@brisengroup.com.

Отзыв согласия не затрагивает законность обработки, осуществлённой на основании согласия до момента его отзыва.

Конфиденциальность и раскрытие информации

Ваши персональные данные не передаются третьим лицам, за исключением случаев, прямо указанных в настоящей Политике конфиденциальности. Мы можем привлекать партнёров по продажам и маркетингу в качестве обработчиков данных в соответствии со ст. 28 GDPR. В рамках обработки запросов, связанных с недвижимостью, персональные данные могут быть переданы нашему уполномоченному брокерскому партнеру Engel & Völkers для дальнейшего рассмотрения и обработки запроса. Государственные органы могут получать персональные данные в случаях, предусмотренных законодательством.

Вопросы и жалобы

Если у вас возникли вопросы, связанные с настоящей Политикой конфиденциальности или обработкой ваших персональных данных, вы можете связаться с нами, используя указанные выше контактные данные.

Вы также имеете право подать жалобу в надзорный орган. Компетентным надзорным органом для компании Lilienmatt Immobilien GmbH является:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg (LfDI BW)
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart
Германия
https://www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de/

Январь 2026