Annaberg XXI

VILLA IV

Резиденции
4.1-4.3

1

ПЕНТХАУС

2

КВАРТИРЫ

6

ПАРКОМЕСТ

ВИЛЛА IV

Общая Информация

Вилла IV включает три резиденции, каждая из которых предлагает уникальное сочетание приватности и открытого пространства. Резиденция на первом этаже располагает просторным частным садом. Квартира на втором этаже с четырьмя спальнями и двумя террасами отличается свободной планировкой и большим внутренним пространством. Пентхаус выделяется двумя широкими террасами, которые превращают интерьер в настоящий отдых на свежем воздухе.

Архитектурная Концепция

Вилла с выразительной кубической архитектурой, в которой чередуются консоли и нишевые объёмы, создающие плавную и динамичную форму фасада. Элегантные детали подчёркнуты стеклянными ограждениями террас и балконов. Со стороны долины открываются панорамные виды через широкие оконные фронты.

Проект Villa IV создан бюро NPS Tchoban Voss — архитектурной студией, история которой восходит к началу 1930-х годов. Сегодня в портфолио бюро — множество вдохновляющих частных и общественных объектов в Германии.

Совершенство Деталей

От точной проработки архитектурных объёмов до изящного исполнения остекления и балюстрад — каждая деталь Villa IV демонстрирует особое внимание к пропорциям и материалу. Результат — смелая современная вилла, сочетающая выразительность и комфортную эстетику повседневной жизни.

Доступные
Квартиры

Резиденции
ЭТАЖ
СПАЛЬНИ
ВАННЫЕ
ПЛОЩАДЬ
ТЕРРАСА
САД
ТЕРРАСЫ
ПЛАН
4.1
1
3
3
205.4 м²
35.3 м²
284.0 м²
2
скачать
4.2
2
4
3
222.8 м²
39.8 м²
250.0 м²
2
скачать
4.3
ПЕНТХАУС
2
2
127.4 м²
176.5 м²
2
скачать
ЭТАЖ
G
ПЛОЩАДЬ
205.4 m²
ВАННЫЕ
3
ТЕРРАСА
35.3 m²
СПАЛЬНИ
3
САД
284.0 m²
ТЕРРАСЫ
1
ПЛАН
ПЛАН
1
ПЛОЩАДЬ
222.8 m²
ВАННЫЕ
3
ТЕРРАСА
39.8 m²
СПАЛЬНИ
4
САД
250.0 m²
ТЕРРАСЫ
2
ПЛАН
ЭТАЖ
G
ПЛОЩАДЬ
127.4 m²
ВАННЫЕ
2
ТЕРРАСА
176.5 m²
СПАЛЬНИ
2
САД
ТЕРРАСЫ
2
ПЛАН

Создано Для Тихой
Роскоши

Вилла расположена на восточной окраине южного ряда зданий. Благодаря своему положению на крутом склоне, он представляет собой выразительный акцент в ансамбле. Архитектурная концепция дома основана на образе монолитного жилого блока, будто высеченного из скалы. В соответствии с различной ориентацией фасадов, объём раскрывается наружу с разной степенью открытости.

Основные Характеристики

  • Два частных места в подземном паркинге, собственное кладовое помещение и удобный доступ на лифте к каждой квартире
  • Энергоэффективное строительство по стандарту KfW-55, гарантирующее устойчивость и снижение затрат на коммунальные услуги

  • Премиальные материалы и отделка по всему пространству: элегантный паркет, высококачественная плитка в ванных комнатах и входные двери с уровнем безопасности WK3

  • Круглогодичный климат-контроль благодаря потолочной системе охлаждения и энергоэффективному тёплому полу во всех основных жилых помещениях

  • Солнечная защита — с тканевыми маркизами

Уникальные Особенности

  • Трёхкамерные деревянные окна Gutbrod с алюминиевым облицовыванием
  • Глубокие оконные ниши с обеих сторон (по 5 см) — уникальный архитектурный элемент, характерный только для Виллы IV
  • Облицовка фасада натуральным камнем Sto Fossil Bavaria Yellow с изысканной пескоструйной отделкой
  • Балюстрады из многослойного защитного стекла (VSG) без видимых металлических рам — для чистого, минималистичного образа
  • Дровяные камины в трёх апартаментах (4.1, 4.2, 4.3) создают уют и придают интерьеру характер
  • Минеральная теплоизоляция фасада 

Ваша Жизнь в Баден-Бадене Начинается Здесь