1
2
6
Вилла IV включает три резиденции, каждая из которых предлагает уникальное сочетание приватности и открытого пространства. Резиденция на первом этаже располагает просторным частным садом. Квартира на втором этаже с четырьмя спальнями и двумя террасами отличается свободной планировкой и большим внутренним пространством. Пентхаус выделяется двумя широкими террасами, которые превращают интерьер в настоящий отдых на свежем воздухе.
Вилла с выразительной кубической архитектурой, в которой чередуются консоли и нишевые объёмы, создающие плавную и динамичную форму фасада. Элегантные детали подчёркнуты стеклянными ограждениями террас и балконов. Со стороны долины открываются панорамные виды через широкие оконные фронты.
Проект Villa IV создан бюро NPS Tchoban Voss — архитектурной студией, история которой восходит к началу 1930-х годов. Сегодня в портфолио бюро — множество вдохновляющих частных и общественных объектов в Германии.
От точной проработки архитектурных объёмов до изящного исполнения остекления и балюстрад — каждая деталь Villa IV демонстрирует особое внимание к пропорциям и материалу. Результат — смелая современная вилла, сочетающая выразительность и комфортную эстетику повседневной жизни.
Вилла расположена на восточной окраине южного ряда зданий. Благодаря своему положению на крутом склоне, он представляет собой выразительный акцент в ансамбле. Архитектурная концепция дома основана на образе монолитного жилого блока, будто высеченного из скалы. В соответствии с различной ориентацией фасадов, объём раскрывается наружу с разной степенью открытости.
Энергоэффективное строительство по стандарту KfW-55, гарантирующее устойчивость и снижение затрат на коммунальные услуги
Премиальные материалы и отделка по всему пространству: элегантный паркет, высококачественная плитка в ванных комнатах и входные двери с уровнем безопасности WK3
Круглогодичный климат-контроль благодаря потолочной системе охлаждения и энергоэффективному тёплому полу во всех основных жилых помещениях
Вилла IV в Annaberg XXI включает три резиденции, сочетающие утончённость и индивидуальность. С жилыми площадями от 127 м² до более 220 м² каждая резиденция создана для ощущения простора, гармонии и естественного единства интерьера и открытых пространств.
Просторные мастер-сьюты с гардеробными, несколько ванных комнат и гибкие помещения, такие как семейные или рабочие кабинеты, делают эти квартиры удобными для современного образа жизни. Большие кухни и гостиные зоны выходят на террасы и сады — некоторые площадью до 250 м² — обеспечивая редкую приватность и прямую близость к природе. В отдельных резиденциях предусмотрены крыши-террасы, идеально подходящие для панорамных видов и личного отдыха в самом сердце Баден-Бадена.
Вилла IV воплощает суть эксклюзивной виллы в Баден-Бадене. Ограниченная всего тремя резиденциями, она предлагает уникальное сочетание престижа и уединённости, где вечная архитектура встречается с зелёным окружением Шварцвальда. Эти резиденции — не просто жильё, а выражение качества и индивидуальности, созданные для тех, кто ценит приватность без компромиссов.
Будучи частью ансамбля Annaberg XXI, Вилла IV представляет собой исключительную возможность обрести редкий адрес в одном из самых престижных мест Германии, где культурная утончённость соединяется с природной красотой.